דף ראשי נדלן כתבות ומאמרים בנושא נדל"ן כתבות ומאמרים בנושא נדל"ן מדריך בנייה ושיפוצים לציבור החרדי: איך מתחילים? רחל פישמן מעצבת פנים ואדריכלית י"ט אייר ה'תש"פ 13/05/20 פרק א' מאיפה מתחילים?הגעתם להחלטה, שצריך לשפץ את הבית. יש הרבה חלומות וציפיות, הרבה מחשבות ורעיונות. ישבתם יחד, בעל, אישה, ואולי גם הילדים וקרובי משפחה. התחלתם לחשוב מה באמת הולכים לשפץ בבית ומה נשאר במקומו. כנסו לפרויקט כתבות הנדלן הייחודי "בונים בזום" איך להתמודד עם המשכנתא בימי משבר הקורונה מליה וינשטוק - יועצת משכנתאות ז' ניסן ה'תש"פ 01/04/20 אחת הסוגיות שמטרידה זוגות צעירים ומשפחות רבות, היא ההתמודדות עם תשלומי המשכנתא בתקופה שבה ההכנסות נפגעו קשות. האם להקפיא את המשכנתא הקיימת? האם לקחת משכנתא חדשה בעת הזו? MV משכנתאות עם מספר נקודות שיעשו לכם סדר בכל השאלות ידע ומסחר אחים יפרח - הפתרון המושלם לשיפוץ הבית מהדריניוז ל' שבט ה'תש"פ 25/02/20 קמתם בוקר יום אחד והחלטתם שהבית חייב רענון מחדש, אבל אין לכם מושג מהיכן להתחיל? הכירו את חנות חומרי הבנין של 'ידע ומסחר אחים יפרח' – מעצמה של פתרונות בניה, שתתן לכם מענה מושלם החל משלב התכנון ועד לשכפול המפתח לדירה המשופצת רכשתם דירה בבית שמש? שיא בנטילת משכנתאות בשנה החולפת יוני קפלן ב' שבט ה'תש"פ 28/01/20 על פי נתוני בנק ישראל, בשנת 2019 היקף המשכנתאות הגיע ל-67 מיליארד שקל, לעומת 59 מיליארד שקל אשתקד, כשבית שמש היא העיר עם אחוז משלמי המשכנתאות הגבוה בישראל. מדובר בעלייה של 13% הנובעת מאחוז ריבית נמוך ומספר גבוה של זוכי מחיר למשתכן שנטלו הלוואות במימון גבוה בלוך: "בעשור האחרון בנו רק לציבור החרדי" אמיתי גזית י"ט טבת ה'תש"פ 16/01/20 עיריית בית שמש מקדמת בימים אלה ארבעה פרויקטים של דירות להשכרה בעיר. לטענת ראש העיר ד"ר עליזה בלוך, הפרויקטים נועדו לציבור הכללי "לציבור החרדי לא חסרות דירות בבית שמש. בעשור האחרון בנו רק לציבור החרדי" כל הפרטים גידול של 62.3% בכמות תושבי העיר בעשור האחרון יהונתן מאיר י"ג חשון ה'תש"פ 11/11/19 גידול משמעותי במספר תושבי העיר שהתווספו אליה במהלך העשור האחרון. עיתון גלובס חושף היום את נתוני הלמ"ס של צמיחת ששה עשר הערים הגדולות ומגלה סוד כמוס: הערים הבולטות ביותר בגידול באוכלוסייה הן ערים חרדיות העיר הוותיקה מחליפה את פניה יהונתן מאיר ל' תשרי ה'תש"פ 29/10/19 השכונה הראשונה של התחדשות עירונית יוצאת לדרך ברחוב הסביון בגבעת שרת: במתחם ייבנו 7 בניינים חדשים למגורים במקום אלו הקיימים היום. מתוכם שלושה מגדלים בני 24 קומות וארבעה בניינים בני 10 קומות עם מבני ציבור, מרכז מסחרי ופארק יפה עלייה משמעותית בדירות חדשות שנמכרו הקיץ יהונתן מאיר י"ד תשרי ה'תש"פ 13/10/19 בשלושת החודשים יוני עד אוגוסט 2019 נמכרו כ-8,160 דירות חדשות; 21.4% מהכמות המבוקשת של דירות חדשות היתה במחוז המרכז, רק 8% במחוז ירושלים. עלייה מתמדת בנתוני מכירת הדירות בבית שמש עם שיווק הפרוייקטים ברמת בית שמש ד ו-ה השמש מעל בית שמש לא מפסיקה לעלות יהונתן מאיר כ' אלול ה'תשע"ט 20/09/19 בדיקת ישראל היום מעלה את מה שהיה ברור לכולם; המיקום של העיר בית שמש בין המטרופולין התל אביבית ובין המטרופולין הירושלמית הפך אותה בשנים האחרונות ליעד נדלנ"י חם ביותר. 'דיור כהלכה': הנדל"ן הכי חם בבית שמש יהונתן מאיר י"ח אלול ה'תשע"ט 18/09/19 תושבים שבאים לשכונות רמת בית שמש המודרניות, בתוספת מרכזים מסחריים חדשים, בתי כנסת ומרכזי פנאי לצד האוכלוסייה היוקרתית של האזור והפרוייקט המתאכלס, הופכים את פרוייקט היוקרה 'דיור כהלכה' לאטרקטיבי ומשתלם מתמיד. שדרת הווילות על הפארק, ברחוב נהר הירקון בפאתי רמת בית שמש מפתה ואטרקטיבית עלייה במספר הדירות שנמכרו יהונתן מאיר ט"ז אלול ה'תשע"ט 16/09/19 לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בחודש יולי האחרון נרשמה בשוק הנדל"ן עלייה של 5.3% במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת השלישון הקודם השנה. מדובר במגמת עלייה של 2.5% בממוצע במכירת דירות חדשות החל ממרץ 2018. בית שמש במקומות הראשונים פרוייקט סאטמער: השחיתות והאחריות יהונתן מאיר י"א אלול ה'תשע"ט 11/09/19 המדינה החרימה אתר בנייה ועכשיו הליקויים באחריותה. האתר ובו מבנה של מרכז מסחרי ועליו מגדלי מגורים, נתפס במסגרת חקירת שחיתות שנחשפה באתר "מהדריניוז". כעת התברר למדינה שעם התפיסה באה גם אחריות. חשיפת עו"ד רפאל לב - פסקדין שפורסמה באתר 'ווינט' ראשוני: מסתמן הסדר לנווה שמיר יהונתן מאיר כ"ב תמוז ה'תשע"ט 25/07/19 אתמול בפגישה של עליזה בלוך עם זוכים חילוניים מנווה שמיר טענה ראש העיר כי יש אישור ממשרד המשפטים לבצע הצרחה כהגדרתה בין רמה ד לנווה שמיר. הודעה מסודרת תצא בימים הקרובים. אתר החדשות "מהדריניוז" עם כל הפרטים גולובנציץ: מתחם שנוי במחלוקת יהונתן מאיר י"ט תמוז ה'תשע"ט 22/07/19 הקלטת תגובה של הרב יצחק וויס מרבני ה"עדה החרדית" ב'קול העדה' של העדה החרדי, בתגובה לפרסום הוועד בחסידות מהר"א מסאטמר בנוגע לאישור המגורים במתחם בעיר בית שמש שנבנה מעל קברים עיריית בית שמש מרגיעה: רק 10% חרדים יהונתן מאיר י"ח תמוז ה'תשע"ט 21/07/19 הערכה בעיריית בית שמש היא: כי רק כ-10% מהזוכים בשכונת רמה ה'- נווה שמיר חרדים. למעשה זוהי בדיוק הערכה בנוגע לשיעור החילונים שזכו בשכונה החרדית רמת בית שמש ד. קבוצת הזוכים החרדיים אומרים בתגובה: לא ידענו שטלפון כשר פופולרי כל כך אצל חילונים אושרה הקצאה לת"ת "נפש החיים" של סיעת בני תורה יהונתן מאיר ט"ו תמוז ה'תשע"ט 18/07/19 על טהרת הקודש: בהשתדלות המשנה לראש העיר וח"מ עיריית בית שמש, הרב מלאכי כי טוב, אושרה בוועדת ההקצאות בעירייה, בקשת הנהלת ת"ת "נפש החיים" לבני התורה ברמה ג', להקצאה עירונית למבנה קבע. המקום ללא סמל מוסד ראוי מסיבות אידאולוגיות שנויות במחלוקת גידול בזכאי הדיור הציבורי יהונתן מאיר י' תמוז ה'תשע"ט 13/07/19 מאה שלושים ושלוש משפחות בבית שמש אשר זכאיות לדיור ציבורי ממתינות ואינן מקבלות מענה. כך עולה מנתונים שהעביר משרד הבינוי והשיכון ליחידה הממשלתית לחופש המידע. חצי הכוס הריקה: לא הכל שווק יהונתן מאיר ז' תמוז ה'תשע"ט 10/07/19 אתמול פורסם באתר החדשות "מהדריניוז" כי 1603 יחידות דיור שווקו בשני מכרזי מכרז 'מחיר למשתכן' ברמת בית שמש לחמש חברות זוכות. אך יש לציין לחלק מיחידות הדיור, לא הוגשו הצעות כלל. ככל הנראה הסיבה לכך היא בשל עלויות הפיתוח הגבוהות מהרגיל בשכונה שמונה אתרי בנייה נסגרו אתמול ברמת בית שמש יהונתן מאיר ז' תמוז ה'תשע"ט 10/07/19 שמונה אתרי בנייה נסגרו בפעם השנייה בתוך שלושה חודשים בשל ליקויי בטיחות כך נחשף אתמול באתר "הארץ". משרד העבודה יזמן באופן חריג את מנהלי העבודה לבירור וייתכן שיושעו או שתיפסל הסמכתם. עוד צויין כי חמישה מהאתרים שנסגרו מופעלים על ידי חברת אלרואבי, שבאתריה נפצעו שני פועלים באורח קשה בתוך פחות משנה נתוני מכרז מחיר למשתכן יהונתן מאיר ו' תמוז ה'תשע"ט 09/07/19 רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) פרסמה אתמול נתונים על מכרז חדש של מחיר למשתכן בבית שמש שהושלם בהצלחה. מדובר במכרז להקמת 1,603 דירות ברמת בית שמש ד', המיועדת לציבור החרדי. כ-800 מהדירות מיועדות למכירה מוזלת לזכאי משרד השיכון במסגרת תכנית מחיר למשתכן, והמחצית השנייה תימכר במחירי שוק לכלל הציבור. בן לולו לקול ברמה: החילונים והחרדים מוזמנים לנוה שמיר Saond-icon מערכת "מהדריניוז" ל' סיון ה'תשע"ט 03/07/19 בראיון הבוקר ברדיו קול ברמה אמר עורך אתר החדשות "מהדריניוז" חדשות בית שמש החרדית כי הציבור החרדי בנווה שמיר מבין כי אופי השכונה יהיה מעורב עם מסורתיים ודתיים לאומיים העיר בית שמש אומר בן לולו לא תהיה חילונית בית שמש מעולם לא היתה חילונית בלוך: השכונה תוכננה לציבור כללי וכך היא תהיה. מערכת מהדריניוז כ"ט סיון ה'תשע"ט 02/07/19 יוסף בן לולו עורך ראשי של אתר "מהדריניוז" רואיין לעיתון כלכליסט הבוקר בנושא ההתיישבות החרדית בנווה שמיר. "נווה שמיר לא תהיה חילונית בית שמש מעולם לא היתה חילונית" טוען בן לולו אך הוא סייג את דבריו "השכונה יכולה להיות מעורבת חרדים עם מסורתיים ודתיים לאומיים" בשורה: משרדי הייטק יוקמו מעל קניון ביג יהונתן מאיר כ"ז סיון ה'תשע"ט 30/06/19 סיור עיתונאים נערך בשעות האחרונות עם ראש העיר ד"ר עליזה בלוך וסגן ראש העיר ויו״ר תאגיד מי שמש הרב ישעיהו אהרנרייך. הבשורות: משרדי הייטק יקומו מעל הביג. וכן, תאגיד מי שמש משקיעים כספים לפיתוח התשתיות בעיר באופן חסר תקדים. דיון מתקדם בפינוי בינוי רמת לחי יהונתן מאיר י"א סיון ה'תשע"ט 14/06/19 בשורה משמחת לתושבי העיר: דיון לגבי התחדשות עירונית במתווה בינוי-פינוי-בינוי במתחם רמת לח"י. לקראת פינוי בינוי של המתחם והקמת מגדלים ובניינים רבי קומות "גם לחרדים מגיעה איכות חיים" יהונתן מאיר י"ד אייר ה'תשע"ט 19/05/19 בלוך בריאיון חשוף וארוך לעיתון גלובס שוטחת את תפיסתה והשקפת עולמה בנוגע לבית שמש. על ארנונה, תכנון ובניה, נווה שמיר והשכונות המתחרדות חברה נוספת נכנסת למשחק יהונתן מאיר כ"ז ניסן ה'תשע"ט 02/05/19 פרק שני בסדרה: כיצד נתקעו 4,300 דירות לחרדים על קרקע של הכנסייה הקתולית? מדוע מוערכת רכישת הקרקע בכ-300 מיליון שקל לבניית אלפי דירות כבר עשור ועומדת במרכז סכסוכים משפטים קשים בין שתי חברות יזמות? בפרק הבא נווה שמיר קרייה נאמנה יהונתן מאיר כ"ו ניסן ה'תשע"ט 01/05/19 1 חשיפה: בתקופה הקרובה יצא עלון תקופתי בו יסופק כל המידע לזוכי מחיר למשתכן בנווה שמיר אשר ברובם הגדול לטענת עורך החוברת, נמנים על ציבור בני תורה וחשוב להנגיש להם את המידע ככל הניתן. כעת החוברת נמצאת בשלבי עריכה מתקדמים ותפורסם בתקופה הקרובה הסכמים, הבטחות ותסבוכות יהונתן מאיר כ"ד ניסן ה'תשע"ט 29/04/19 פרק ראשון בסדרה: מי שמבקר בימים אלה בסמוך למנזר בית ג'מאל בוודאי ייהנה מהנוף היפה והירוק שסביבו. אבל השטח הפתוח הגדול שהעיר נשקפת ממנו, נמצא למעלה מעשור בסכסוך משפטי יצרי ומפותל סביב בנייתן של יותר מ-4,000 דירות על 1,000 דונם השייכים לכנסייה הקתולית. קרקעות המנזר הסיפור המלא יהונתן מאיר כ"ג ניסן ה'תשע"ט 28/04/19 סדרת כתבות תפורסם השבוע ב'מהדריניוז' בהם נתחקה אחרי סכסוך הקרקעות הגדול בין כרישי הנדל"ן שרכשו את קרקעות כנסיית בית ג'מאל, ותהליך המכירה המייגע. אדמות הכנסייה הסיפור המלא לקוראינו הנבונים בית שמש לחרדים? גם תל אביב יהונתן מאיר י"ח ניסן ה'תשע"ט 23/04/19 היסטוריית הבנייה החרדית: בכנס הנדלן של גלובס התרעם ח"כ הרב משה גפני "אנחנו ביקשנו ללכת מעבר לקו הירוק? לא נתנו לחרדים כלום, אז זרקו אותם מעבר לקו הירוק. איזו עיר חרדית או שכונה חרדית בנתה מדינת ישראל ב-30 שנה האחרונות עבור הציבור החרדי? בית שמש היא בנתה? אז תגיד לי גם שהיא בנתה את תל-אביב". גפני צודק? קראו מנהל חדש למתחם שער העיר יהונתן מאיר י"א אדר א' ה'תשע"ט 16/02/19 פיליפ גרינהולץ יכהן בתפקיד מנהל קניון "שער העיר" בבית שמש, בשכר חודשי של 23 אלף שקל, ובעלות שנתית מוערכת של כ-340 אלף שקל. עוד נקודה קטנטנה, גרינהולץ, הוא גיסו של חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן ומבעלי השליטה בה. טפסי 4 לפרויקטים ברמה ג' 2 יהונתן מאיר י' שבט ה'תשע"ט 16/01/19 1 אתמול נחתמו עוד טפסי 4 לשני פרויקטים ברמה ג' 2 בעיר. עוד כ-400 משפחות מאושרות נכנסות לדירתן החדשה. התחדשות עירונית בית שמש- לאן? רגב אור י"ז אדר ב' ה'תשע"ט 24/03/19 "בבית שמש, התושבים מחכים הרבה שנים לבשורה כל שהיא של התחדשות עירונית, אך, לצערנו, עשור ויותר שתכניות אלו לא יוצאות לפועל ולא מציגות כל התקדמות. מדובר בתפקוד גרוע ביותר של מחלקת ההנדסה, עד עכשיו העירייה יכלה לתרץ , חקירות , הוחלף יו"ר, היה יו"ר זמני ,הממונה החדש לומד את התיק וכו', ומה עכשיו?" עו"ד מיכאל שטרית: ממה להזהר בקניית דירה מקבלן? video-icon ד. קושנר י"ז שבט ה'תשע"ט 23/01/19 סודות הנדל"ן: צפו בעו"ד מיכאל שטרית מבית שמש מתראיין ל"אתר הפורומים המשפטיים" ומסביר בהרחבה ממה עליכם להזהר בקניית דירה מקבלן. המתחם החדשני שעושה סדר בעולם הנדל"ן מערכת מהדריניוז י"ג תמוז ה'תש"פ 05/07/20 אדריכל? מהנדס? מעצב פנים? מפקח בניה? עוסקים בתחום הנדל"ן? זו בהחלט ההזדמנות שלכם! בימים אלה מוקם מתחם חדשני שמרכז את כל בעלי המקצוע בתחום הנדל''ן במטרה להעניק שירות מרוכז ואיכותי ללקוחות. הצטרפו להצלחה! משכנתא בעידן קורונה: כך תעשו זאת נכון! מליה וינשטוק - יועצת משכנתאות י"א סיון ה'תש"פ 03/06/20 משבר הקורונה גרר בעקבותיו תקופה קשה של אי ודאות כלכלית. זוגות צעירים ומשפרי דיור רבים מוצאים את עצמם אבודים ללא הכוונה מקצועית. הכתבה שתעשה לכם סדר בדירה! משכנתא נוחה ובטוחה - כך תעשו זאת נכון מליה וינשטוק ג' טבת ה'תש"פ 31/12/19 בית שמש היא העיר המובילה בישראל במספר התושבים המתגוררים בדירה בבעלותם, ולפיכך גם אחוז משלמי המשכנתא הוא הגבוה ביותר בארץ (73.6%). כיצד נבחר את המשכנתא הטובה ביותר עבורינו? כמה אחוז מימון נוכל לקבל? באילו מקרים הבנק לא יאשר את המשכנתא? ובאיזה שלב נקבל את הכסף? כל הפרטים סודות הנדל"ן בבית שמש - פרק ב רחל פישמן י"ז שבט ה'תשע"ט 23/01/19 החלטתם סופית להרחיב את הדירה? מהו התהליך לקבלת היתרי בניה? רחל פישמן "מפרקת" את ה"מוקשים" בדרך לקבלת ההיתר בבית שמש - כתבה שניה בסדרה טור חובה: עצות זהב בלקיחת משכנתא מליה וינשטוק - "MV משכנתאות" ט"ו אלול ה'תשע"ז 06/09/17 בשבוע האחרון הגיע אלי לקוח העומד לקראת חתימת חוזה של מכירה וקניה, אבל לא יכול לחתום על החוזה, כי הבנק מסרב לאשר לו את המשכנתא. סודות הנדל"ן בבית שמש - פרק א רחל פישמן י"א שבט ה'תשע"ט 17/01/19 היא מומחית בניהול ופיקוח פרויקטים ואדריכלות פנים ואחת ממייסדות מגזין "גמ"ח הבית לשיפוץ", בסדרת כתבות בלעדית למהדריניוז היא תפרוס בפניכם את כל נבכיי הנדלן בבית שמש, קבלו את רחל פישמן התחדשות עירונית, מהי? גבריאל רווח ט' ניסן ה'תשע"ז 05/04/17 כיום נוצר מצב שיש בלבול במושגים: תמ"א 38, פינוי בינוי, תמ"א 1, תמ"א 2, אחד הגורמים לבלבול במושגים הוא, שינויים בחקיקה ובוועדות הכנסת, בוועדות התכנון והבניה ברשויות השונות, וברשויות המס עקב למידה מחדש של הנושאים והרצון לשפר את התכניות השונות
.jpg)
.png)
.jpg)
(1).jpeg&w=240&h=160)
